AKP hükümetinin birinci defa 2007 yılında duyurduğu İstanbul Finans Merkezi Projesi Haziran ayından itibaren faaliyete Escort Tire geçmeye hazırlanıyor Ankara’da bulunan finans dalının tüm düzenleyici kurumları önümüzdeki günlerde İstanbul Ataşehir’deki İstanbul Finans Merkezi’ne taşınmaya başlayacak Merkezin büsbütün faaliyete geçmesi ile İstanbul’a yaklaşık 100 bin kişilik yeni göç Tire escort dalgası yaşanması bekleniyor
Hükümet İstanbul Finans Merkezi’nin 10 yıl içinde Türkiye iktisadına 250 milyar dolar gelir sağlayacağı savında Lakin DW Haber’e konuşan finans uzmanlarına nazaran mevcut iktisat siyasetleri ve hukuk Tire escort Bayan sistemi ile İstanbul’un global bir finans sistemi olması pek mümkün değil Kent plancıları ise İstanbul Finans Merkezi ile oluşacak yeni göç dalgasının İstanbul’da kentsel problemleri ağırlaştıracağını belirtiyorlar
Ankara’dan göç başladı
İstanbul Ataşehir’de yaklaşık 10 yıldır üretimi devam eden İstanbul Finans Merkezi’nin İFM Haziran 2022 itibariyle kapılarını açması bekleniyor Bu nedenle başşehir Ankara’daki finans piyasasını düzenleyici kurumlar ve on binlerce çalışan Ankara’dan İstanbul’a taşınıyor
İFM’de Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası TCMB Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu BDDK Sermaye Piyasası Konseyi SPK Borsa İstanbul Ziraat Bankası Halkbank Vakıfbank Türkiye Sigorta ve İŞ GYO ofisleri bulunacak Merkez ayrıyeten 1 4 milyon metrekare ofis alanları 100 bin metrekare alışveriş merkezi ve 30 bin metrekarelik 5 yıldızlı oteli 2100 kişilik konferans merkezi ve 26 bin araç kapasiteli otoparkı ile devasa bir ömür alanı olacak Merkez günlük 75 bin çalışan ve ziyaretçiyi ağırlayacak
Peki İstanbul kelam konusu projenin hayata geçmesi ile global bir finans merkezi olma amacını yakalayabilecek mi
En büyük sorun hukuk sistemi
DW Türkçe’ye konuşan İstanbul Teknik Üniversitesi İTÜ İşletme İdaresi Kısmı Öğretim Üyesi Prof Dr Öner Günçavdı’ya nazaran Türkiye’nin iktisat siyasetleri hukukun üstünlüğü ve yargı bağımsızlığı üzere alanlarda son 10 yılda yaşadığı gerileme İstanbul’un global bir finans merkezi olması önündeki en büyük mahzur
New York ve Londra üzere prestij sahibi bir finans merkezi olabilmenin temel koşulunun o ülkedeki demokratik uygulamalar ve kozmik hukuk hizmeti olduğunu lisana getiren Prof Günçavdı İFM birinci açıklandığı vakit Türkiye’de hükümet kozmik insan hakları hukukun üstünlüğü üzere bedelleri savunuyordu Fakat ortadan 10 yıl geçtikten sonra artık o noktada değiliz diyor
Şu anda Türkiye’nin demokrasi insan hakları ve özgürlükler üzere mevzularda dünyadaki algısının önemli manada bozuk olduğuna işaret eden Günçavdı Siz bu halde baskıcı idare stiliyle bütün kararların tek adamın ağzına baktığı bu türlü bir rejim içerisinde bu türlü bir finans merkezi kurarsanız bu merkez bölgedeki kayıt dışı paraların en hafif tabiriyle gelip aklandığı bir merkez olur diye konuşuyor
Türkiye’de hukuk öngörülebilir değil
Küresel çapta yatırımcılara danışmanlık hizmeti veren pek çok kurum açısından da İstanbul Finans Merkezi’ne ait tasaların odağında Türkiye’nin hukuk sistemi yer alıyor
İstanbul Finanz Merkezi ProjesiFotoğraf Istanbul Financial Center
Küresel borsa emtia ve döviz piyasalarında yatırımcılara danışmanlık hizmeti sunan STRFS Stratejistanbul Financial Solutions Baş Stratejisti Dr Atahan Çelebi DW Türkçe’ye yaptığı açıklamada Hukuki altyapıya yalnızca finans piyasasındaki regülasyonlar olarak değil tıpkı vakitte genel hukukun işleyişi olarak bakmak lazım Türkiye’nin şu son yıllarda bu mevzuda karnesi çok güzel değil maalesef Genel hukukun bağımsız olması memleketler arası finansal hukukun şartlarına tam ahenk bakın burada ahenk demiyorum tam ahenk olması gerekiyor diye konuşuyor
STRFS Baş Stratejisti Dr Atahan ÇelebiFotoğraf privat
Küresel finans merkezlerinin temel özelliğinin memleketler arası hukuka olan bağlılık olduğunun altını çizen Çelebi Türkiye’nin ise bu bahiste ‘öngörülebilir’ bir ülke olmadığını belirtiyor Çelebi şu görüşleri lisana getiriyor
Öngörülebilir bir yasal çerçeveye muhtaçlık var Ülkemizde yasal çerçevede çok süratli değişimler olabiliyor Bunlara keyfi demek istemiyorum ancak çok süratli kararlar alınabiliyor ve daha sonra geri adımlar atılabiliyor Bunun çok finansa piyasasında karşılığı yoktur
Konut fiyatları daha da artabilir
İstanbul Finans Merkezi için on binlerce çalışan Ankara’dan İstanbul’a taşınacak Aileleri ile birlikte hesap edildiğinde yaklaşık 100 bin kişilik bir göç dalgası yaşanması bekleniyor Merkez Bankası ve Ziraat Bankası’na birtakım kimi ünitelerin mart sonu itibariyle taşınmaya başladığı belirtiliyor Prof Öner Günçavdı’ya nazaran İstanbul Finans Merkezi nedeniyle yaşanacak bu göç akını megakentteki konut satış ve kira fiyatlarını daha da yükseltebilir
Prof Öner GünçavdıFotoğraf Privat
Bugün İstanbul konut piyasasındaki temel sorunun hem satın alma hem de kiralama fiyatlarının yüksekliği olduğunu belirten Günçavdı TL’nin bedel kazanması ve bu türlü bir finans merkezi olması durumunda bu denetim edilemez bir noktaya gelir Bunu natürel ki inşaatçılar ister Kiralar bugünkünün çok daha üstüne çıkar Mesken satın almak yerliler için imkansız bir hale gelir değerlendirmesinde bulunuyor
Trafik sorunu ağırlaşacak
Finans Merkezi projesine ait bir diğer kaygı de devasa projenin ağır trafik ve zelzele tehlikesi altındaki kentte yeni bir tehdit yaratabilecek olması DW Türkçe’ye konuşan Kent Plancıları Odası İstanbul Şube Lideri Doç Dr Pelin Pınar Giritlioğlu İstanbul’un halihazırda kapasitesinin çok üzerinde bir nüfusa konut sahipliği yaptığını bu nedenle trafik sıkıntısının her geçen gün arttığını lisana getiriyor Bu kaideler altında İFM’nin İstanbul’un problemlerini daha da ağırlaştıracağını vurgulayan Giritlioğlu şöyle konuşuyor
Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Lideri Doç Dr Pelin Pınar GiritlioğluFotoğraf Privat
İstanbul’un zati mevcut yükü doz aşımına uğramış durumda Daha fazla nüfusu kaldıramıyor daha fazla trafiği kaldıramıyor İstanbul halkının bugün yüzde 99’u derdiniz ne deseniz trafik diyor Artık Ataşehir’in içine 100 bin nüfuslu neredeyse yeni bir ilçeyi daha sokuyorsunuz ve İstanbul halkını bu yeni ilçeyle yaşamaya mahkum ediyorsunuz Artık İstanbul daha fazla bu talanı kaldırabilecek bu kentsel baskıları bu mega projeleri tolere edebilecek durumda değil
İlk defa 2007’de açıklanmıştı
AKP iktidarı birinci defa 2007 yılında Ankara’da bulunan kamu bankaları ve finans kuruluşlarının İstanbul’a taşınacağını açıkladı Birinci evvel 2016 olarak duyurulan açılış tarihi evvel 2018’e sonra 2020’ye ve akabinde 2022’ye ertelendi Türkiye Varlık Fonu Eylül 2021’de 1 6 milyar TL bedelle projede ismi bulunan inşaat şirketlerinin haklarını satın aldı Ekim ayında ise İFM’den yapılan açıklamada projenin 10 yıl içinde dünyanın en değerli 10 global finans merkezinden biri olması ve 250 milyar dolarlık gelir yaratmasının hedeflendiği kaydedildi
İslami Tahkim oluşturacağız
Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi Lideri Prof Dr Göksel Aşan da 2021 sonunda Anadolu Ajansı ‘na yaptığı açıklamada 2022 ortasında kıymetli kısmı faaliyete geçecek olan İFM’de Körfez ülkelerinin değerli yer tutacağını belirtmişti İFM içerisinde bir Tahkim Merkezi de kurulacağını lisana getiren Aşan İFM Tahkim Merkezi’ni kuruyoruz Bunun altında birinci kere ‘İslami Tahkim’i oluşturacağız diye konuşmuştu
